Chequea RGA

Defensa de Linderos: Alegaciones ante Catastro y Registro de la Propiedad

¿Ha recibido una notificación de Catastro o del Registro? Si ha recibido una carta del Registro de la Propiedad o de la Sede Electrónica del Catastro advirtiéndole de un procedimiento que afecta a los linderos de su parcela, significa que un colindante pretende inscribir una representación gráfica que podría solaparse o invadir su propiedad. Para proteger su patrimonio de forma efectiva, es crucial realizar una verificación técnica de inmediato.

Verificación y Contrastación Oficial En Dendrotec nos encargamos de su defensa técnica. Comprobamos la realidad física exacta de su parcela sobre el terreno y contrastamos la información espacial mediante herramientas cartográficas avanzadas con las bases del Geoportal del Colegio de Registradores de España y la cartografía catastral. Si confirmamos una invasión de linderos, elaboramos un informe técnico de oposición plenamente motivado y generamos los archivos GML de contradicción necesarios para presentar su alegación y detener la inscripción errónea. Si todo está en orden, le daremos la tranquilidad de confirmárselo técnicamente.

¡No agote los plazos legales! La rapidez es fundamental: ante una notificación oficial, el Registro de la Propiedad otorga un plazo de 20 días y el Catastro concede 15 días hábiles para presentar alegaciones técnicas. No espere al último momento; una vez inscrita la alteración catastral o registral del colindante, corregir el error resulta mucho más complejo y costoso jurídicamente.

Honorarios Profesionales Los honorarios profesionales para el chequeo de la Representación Gráfica Alternativa (RGA) de un colindante y la redacción del correspondiente informe de alegación u oposición técnica suelen estimarse en una horquilla de 250 € a 500 €, dependiendo de la complejidad cartográfica. Consúltenos de inmediato para analizar su caso y facilitarle un presupuesto cerrado ajustado a sus necesidades.