Coordinación de Propiedades: Catastro, Registro y Realidad Física
El Éxito del Tráfico Inmobiliario Seguro La propiedad inmobiliaria se define por tres realidades: la registral, la catastral y la irrefutable realidad física sobre el terreno, tres ámbitos que con frecuencia discrepan entre sí. El éxito y la seguridad jurídica de cualquier transacción o defensa del patrimonio dependen de la coordinación absoluta de estas tres esferas, atendiendo siempre con carácter preferente y soberano a la verdadera realidad física de las fincas.
Tecnología 3D aplicada a la Seguridad Jurídica Mediante el levantamiento técnico y georreferenciado de su finca —potenciado ahora con precisión 3D mediante fotogrametría con nuestro dron DJI Mavic 3 Enterprise y escaneos dinámicos LiDAR portátiles con el NavVis MLX— capturamos fielmente la geometría real de su propiedad.
A partir de estos datos, si se precisa modificar el Catastro, elaboramos y tramitamos toda la documentación técnica para la subsanación de discrepancias. De igual modo, si su objetivo es inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad conforme a la Ley 13/2015, diseñamos la Representación Gráfica Alternativa (RGA) idónea y generamos el correspondiente Informe de Validación Gráfica de Parcelario. Le asistimos de principio a fin en la gestión, tramitación y resolución de su expediente.
Ecosistema Digital Oficial Para el óptimo desarrollo de estos trabajos, le recomendamos interactuar y consultar las plataformas oficiales del Estado con las que operamos a diario:
- La Sede Electrónica del Catastro: Donde gestionamos herramientas avanzadas como el Asistente de Coordinación Catastro-Registro e informes de validación gráfica.
- El Geoportal de los Registradores de España: Mapa interactivo oficial para comprobar de forma transparente la delimitación geográfica de las fincas registrales.
Honorarios Profesionales Los honorarios profesionales para estos trabajos de coordinación, validación catastral y tramitación registral suelen estimarse en una horquilla de 250 € a 600 €, dependiendo de la complejidad jurídica, la extensión del terreno y la metodología de campo requerida. Contacte con nosotros para analizar preliminarmente su caso y facilitarle un presupuesto cerrado y ajustado sin compromiso.
SOLICITUD DE PRESUPUESTO PARA 'Coordinación Catastro/Registro'
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Para una valoración más concreta, puede adjuntarnos algún documento como la referencia catastral o el IBI.
Si tiene alguna duda, puede contactar con nostros llamando al 619 856 622.